http://pvt.fm/pub/80A1EB7576D0 Projet de deux villas de standing jumelées, situé sur la commune bucolique de Jouxtens-Mézery et implanté dans un quartier privilégié et arborisé. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le calme, le confort tout en souhaitant être proches des commodités.
Villa no 2, parcelle de 1'162 m2 :
Surface habitable de 139 m2, surface utile de 203 m2, orientation sud-est, sur 2 niveaux + sous-sol, grand jardin privatif et terrasse, possibilité d'aménager une piscine en plus-value
Au 1er étage :
3 belles chambres dont 1 avec dressing, 2 salles d'eau
Au rez-jardin :
Séjour, véranda avec baies vitrées, salle à manger séparée, cuisine entièrement équipée, WC visiteurs, hall, jardin et terrasse de 30 m2
Sous-sol :
Cave à vin, cave, buanderie, local technique
- Finitions au choix de l’acquéreur
- La véranda est non-chauffée et sa surface a été pondérée de 50% dans le calcul de la surface habitable
- Chaque villa bénéficie d'un local technique indépendant et d'un sous-sol excavé
- Un garage-box indépendant pour 2 voitures + 1 place de parc extérieure complètent ce bien
- Prix : CHF 1'980'000.- y compris garage et parking
Autres avantages et informations :
- La gare du LEB et les écoles sont à quelques minutes à pied des villas
- Conditions d'achat : achat quote part terrain + signature d'un contrat d’entreprise générale
- L'entreprise de construction a une excellente réputation auprès des banques et clients
Sur le plan financier, vous économiserez une grande partie des frais d'achat sachant que les frais de mutation seront calculés sur le montant de la quote part terrain et non pas sur le prix total. Nous pouvons aussi nous charger de vous trouver un financement, sans engagement de votre part.
Demandez-nous un dossier en nous envoyant vos coordonnées complètes.
La commune de Jouxtens-Mézery est desservie par la ligne du LEB (arrêt Jouxtens-Mézery).
La gare est située à quelques minutes à pied des habitations. Le LEB vous emmènera en moins de 10 minutes au centre-ville de Prilly et de Lausanne.
Concernant la scolarité obligatoire, Jouxtens-Mézery fait partie de l’arrondissement scolaire de Prilly. Son collège sur la commune comporte 6 classes allant de la 1ère année du cycle initial (CIN, enfantines) à la 4ème année du cycle primaire (CYP1 et CYP2). Les élèves poursuivent ensuite leur scolarité à Prilly.
Autre avantage pour les parents : accueil de jour , parascolaire et préscolaire
Taux d'imposition communal attractif à 0.53
Découvrez votre nouvelle commune :
www.jouxtens-mezery.ch
