그린벨트 유지 결정…군 골프장 부지 공급 대안
태릉 골프장 인근 구리시 갈매지구 호가 들썩
시민단체 "태릉 골프장도 그린벨트…훼손 안 돼"
이르면 다음 주 수도권 주택공급 확대 방안 발표
대출과 세금 규제에 이어 주택공급을 늘려 집값을 안정시키겠다는 정부의 오락가락 정책으로 부동산 시장의 혼란이 심해지고 있습니다.
서울 외곽 그린벨트는 풀지 않기로 하고, 대신 공급 대안으로 서울 노원구의 군 골프장 등을 개발해 미니 신도시를 짓겠다는 검토에 들어갔는데요.
그런데 정부가 검토 중인 태릉 골프장도 그린벨트 지역이라, 정책이 확정되면 또 다른 논란이 일 것으로 보입니다.
김현우 기자가 취재했습니다.
[기자]
정부가 주택 공급 부지로 검토에 들어간 국방부 소유의 군 골프장입니다.
일주일 동안 큰 혼란을 일으켰던 그린벨트는 해제하지 않기로 하면서 이곳 군 골프장 부지가 유력한 주택 공급 대안으로 급부상했습니다.
서울 노원구에 있는 태릉 골프장입니다.
83만㎡ 부지를 택지로 개발하면 주택 만 채 정도를 지을 수 있습니다.
여기에다 바로 인접한 육군사관학교까지 합치면 2만 채 이상도 가능합니다.
태릉 골프장과 마주하고 있는 구리시 갈매지구는 주변 개발 소식에 들뜬 분위기입니다.
[정해경 / 태릉 골프장 인근 부동산 대표 : 골프장 없애고 이 방대한 토지에다가 양질의 아파트를 지으면 국가적으로 너무 좋은 거 아니겠어요?]
특히 태릉 골프장은 주변 신도시와 교통인프라를 공유할 수 있고, 만 세대가량 공급이 가능해 미니 신도시 건설이 장점으로 꼽힙니다.
[함영진 / 직방 빅데이터랩장 : (태릉 골프장) 주변에는 지하철 6호선과 7호선이 위치해 있고, 인근 별내 지구에는 8호선 연장도 개통될 예정이라 교통망이라든지 또 수요자가 원하는 서울지역에 주택을 대량으로 공급할 수 있는 입지로 보입니다.]
그린벨트 카드를 포기하고 선택한 대안은 군 소유 시설과 공공 유휴부지 등입니다.
하지만 태릉 골프장 등도 그린벨트 지역이라 시민단체 등의 반발이 이미 시작된 상황!
특히 자연경관을 해친다는 이유로, 기존의 인근 아파트 주민들의 반발도 예상됩니다.
이 때문에 이르면 다음 주 수도권 주택공급 확대 방안 발표를 준비 중인 정부는 남는 땅 긁어모으기에 고심을 거듭하고 있는 것으로 전해졌습니다.
전문가들은 서울의 부지는... (중략)
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